Glossaire des termes du bail commercial: normes BOMA
Associations locales BOMA
BOMA s'appelle elle-même une fédération et comprend 90 associations BOMA locales aux États-Unis ainsi que 18 autres associations à travers le monde.
Les membres de l'association comprennent les propriétaires, les promoteurs et les gestionnaires de biens immobiliers et de location. Les associations BOMA surveillent les législations nationales, fédérales et étatiques pertinentes qui affectent les réglementations et les codes du bâtiment. Elles représentent et exercent des pressions au nom de ses membres et de l'ensemble de l' industrie de l'immobilier commercial en cas de problème.
BOMA organise régulièrement des congrès pour les associations membres, y compris la conférence et l'exposition internationale BOMA qui a lieu chaque année en juin, la conférence et l'exposition Every Building, et la conférence sur les réunions d'affaires et le leadership d'hiver.
Vous pouvez former votre propre association locale avec la permission de BOMA si vous pouvez garantir au moins 30 membres à partir de 2017.
Que signifient les «normes BOMA»?
BOMA publie des normes pour mesurer l'espace de bureau et sélectionner d'autres propriétés commerciales. Les directives de l'industrie publiées par BOMA sont appelées «normes BOMA».
La fédération publie et distribue également un magazine, The BOMA Magazine, pour tenir ses membres et autres au courant des questions d'actualité qui touchent l'industrie de l'immobilier commercial. Il publie et distribue également The Experience Exchange Report ou EER, qui est considéré comme une référence de l'industrie pour les aspects financiers de la propriété, la location et la gestion des immeubles de bureaux en Amérique.
Rejoindre BOMA
L'adhésion est ouverte aux propriétaires, gestionnaires, promoteurs et investisseurs au niveau gouvernemental, corporatif ou commercial. Vous pouvez être admissible si vous gagnez simplement votre revenu primaire de l'industrie de l'immobilier commercial. Il n'y a pas de frais d'adhésion uniques - ils sont fixés individuellement par les associations BOMA locales. Quatre types de membres sont disponibles à partir de 2017:
- Les abonnements aux associations locales BOMA.
- Les adhésions des membres à titre personnel (LMA) accueillent ceux qui travaillent et travaillent dans des régions qui n'ont pas d'associations locales
- National Membership Associate (NAM) sont également disponibles pour ceux qui sont membres d'une association locale
- Les adhésions internationales sont également disponibles pour ceux qui ne sont pas situés aux États-Unis. Les professionnels situés en dehors des États-Unis peuvent également devenir membres à titre personnel.
Qu'y a-t-il pour les membres?
En plus de l'aide et de la représentation, BOMA offre des programmes éducatifs et diverses possibilités de réseautage, ainsi qu'une aide pour la planification de carrière, la rédaction de curriculum vitae et des ressources salariales et éducatives.
Les propriétés exceptionnelles sont reconnues par les prix BOMA pour le meilleur bâtiment de l'année. Le jugement est basé sur l'impact d'une propriété sur sa communauté ainsi que sur la durabilité environnementale et la conservation de l'énergie.
Et ce n'est pas seulement à propos des bâtiments. Les relations entre locataires et employés jouent également un rôle.
BOMA ne doit pas être confondu avec BOMI International, l'Institut indépendant pour l'éducation à la propriété et à la gestion des installations, bien que les membres de BOMA puissent bénéficier de réductions sur les cours BOMI.